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Como é reformar com a Decorafit
Se você já imaginou como seria ter seu apartamento reformado e você não ter dor de cabeça com isso, descubra como é reformar com a Decorafit
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1 de março de 2024
Alguns deles, como a área e a localização, são inalteráveis, mas as reformas estratégicas podem fazer toda a diferença.
O mercado imobiliário é dinâmico, portanto, um apartamento bem cuidado e atraente pode atrair compradores ou inquilinos dispostos a pagar mais.
Por isso, saber quais reformas valem a pena é crucial para otimizar seus resultados.
Neste blogpost, vamos explorar reformas que valorizam imóveis e outras que podem não ser tão vantajosas.
Em primeiro lugar, quando se trata de melhorar um imóvel, as reformas podem ser divididas em dois tipos: estéticas e estruturais. E se você tem medo de reformar, veja aqui algumas dicas financeiras.
As reformas estéticas têm um impacto direto na percepção dos possíveis compradores ou inquilinos, proporcionando uma sensação de conforto e bem-estar.
Uma das reformas mais acessíveis e eficazes é a pintura. Sendo assim, paredes frescas e bem pintadas transmitem a sensação de um apartamento bem cuidado, novo e limpo. Optar por cores neutras ou branco é uma escolha segura, uma vez que agradam a uma ampla gama de gostos.
Segundo o Habitíssimo, uma boa pintura pode adicionar até 2% ao preço de venda do imóvel, o que é uma valorização considerável.
Portanto, uma boa pintura é um ótimo exemplo de como reformar pode valorizar seu imóvel.
A aplicação de sinteco em pisos de madeira é outra reforma de baixo custo que pode revitalizar o ambiente. Dessa forma, proporciona brilho e renova superfícies desgastadas, tornando os pisos mais atraentes.
Decerto, um apartamento bem iluminado é sinônimo de conforto e amplitude. Sendo assim, investir em iluminação adequada pode fazer uma grande diferença na percepção do imóvel.
Janelas maiores, lâmpadas mais claras na cozinha e iluminação mais suave nos quartos são estratégias a considerar.
Descubra algumas dicas de iluminação aqui.
Certamente,manter o imóvel limpo é essencial.
A sujeira pode ser um grande obstáculo para potenciais compradores ou inquilinos. A limpeza é um fator subestimado, no entanto, um apartamento limpo e bem cuidado dá uma sensação de propriedade nova e bem conservada.
Existem reformas que não apenas valorizam o imóvel, mas também tornam a venda ou o aluguel mais fáceis. Muitos compradores ou inquilinos preferem imóveis que não necessitem de reparos.
Problemas estruturais como rachaduras, vazamentos e infiltrações são sinais de potenciais problemas mais graves. Resolver essas questões não apenas valoriza o imóvel, mas também elimina preocupações para compradores e inquilinos.
A presença de armários é um grande atrativo para potenciais compradores e inquilinos. Além de proporcionar conveniência, também economizam tempo e dinheiro para quem se muda.
Segundo o QuintoAndar, a presença de armários embutidos pode valorizar o imóvel em até 3%, por exemplo, proporcionando um retorno significativo.
Além das reformas que são vantajosas, algumas podem não ser um bom investimento. Grandes reformas estruturais, por exemplo, podem ser caras e não resultar em um retorno financeiro equivalente.
A substituição do piso pode ser cara e é altamente influenciada pelo gosto pessoal. Ou seja, se o comprador não gostar do novo piso, todo o investimento pode ser em vão.
Reformas elétricas ou hidráulicas podem ser importantes, mas muitas vezes passam despercebidas pelos compradores. Pequenas melhorias, como a substituição de tomadas, podem ser mais eficazes na percepção de valor.
Armários muito personalizados podem não atender às preferências dos compradores. Sendo assim, optar por uma estrutura mais básica pode facilitar a mudança e atrair mais interessados.
Veja outras dicas aqui.
Se você está em busca de uma equipe especializada para tornar todas essas alterações uma realidade no seu apartamento, a Decorafit está aqui para ajudar.
Nossos profissionais podem transformar seu lar no lugar dos seus sonhos ou deixá-lo perfeito para a venda, proporcionando um lucro ainda maior.
Conte conosco para fazer do seu apartamento um espaço único e valorizado.
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Sem dúvidas, o quiet luxury veio para ficar, mas para quem prefere economizar, descubra como ter um apê chique gastando pouco – ou, o quiet luxury versão econômica.
Vamos encarar: um jardim no banheiro não é a primeira coisa que vem à sua cabeça quando você penas em reformar.
Se você está pensando em realizar uma reforma em sua casa ou apartamento, provavelmente já se deparou com a ideia de fazer tudo sozinho para economizar dinheiro.
Descubra como reformar pode valorizar seu imóvel, caso queira investir em apartamentos para alugar e ganhar uma renda extra!
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